¿Cómo se calcula la cuota de participación de una vivienda en la Comunidad de Propietarios?
La cuota de participación es el coeficiente a través del cual se reparten los gastos de la comunidad entre cada uno de los inmuebles que constituyen una comunidad de propietarios de conformidad con lo señalado en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Este coeficiente se establece en el momento del otorgamiento de la escritura de división horizontal, por lo que cada vivienda, local, garaje o trastero en los que se divida el edificio, tendrá asignado una determinada cuota de participación.
Normalmente la cuota de participación viene establecida en centésimas y referidas al valor total del edificio de manera que la suma del valor de todas las cuotas de participación ascienda a 100.
Los criterios para la determinación del valor de la cuota de participación están fijados en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, por el siguiente orden:
